• 8 (800) 511-06-55
    Многоканальный
  • +7 (812) 953-30-75
    Санкт-Петербург
  • +7 (495) 131-29-57
    Москва

Региональное законодательство субъектов РФ в градостроительной сфере регламентирует порядок использования площадей многоэтажных паркингов, как для хранения автомобилей, так и для других вспомогательных видов разрешенного использования. Так согласно ППТ и ПЗЗ С.-Петербурга доля таких площадей может составлять до 30% общей площади паркингов. Таким образом, при проектировании и строительстве многоэтажного паркинга имеется возможность спроектировать и построить вспомогательные помещения коммерческого назначения широкого функционала: автомойки, СТО, магазины, фитнес-центры, офисы, др.

Грамотная компоновка здания, включение в состав паркинга дополнительных коммерческих помещений позволяет такой социально — значимый проект, как строительство паркинга, превратить в инвестиционно- привлекательный, с хорошими экономическими показателями доходности, сопоставимыми (и даже превышающими) от операций   с другими видами недвижимости (апарт-отели, стрит-ритейл, арендное жилье).

Продажа коммерческих площадей на ранних этапах строительства (как правило – после прохождения экспертизы проекта и получения разрешения на строительство), позволяет привлечь денежные средства соинвесторов, сопоставимые с общим объемом финансирования объекта. Последующая сдача в аренду коммерческих площадей (часто пользующихся высоким спросом) — стабильный источник дохода.  

Наша компания на протяжении многих лет занимается разработкой и согласованием концепций многофункциональных паркингов, их проектированием (с прохождением экспертизы), строительными работами и поставками парковочного оборудования.

Помогаем реализовать проекты реконструкции существующих паркингов для получения дополнительных парковочных мест и / или для создания востребованных площадей автомобильной (автомойка, шиномонтаж, СТО и др.) или другой коммерческой  тематики. Для решения задачи реконструкции паркингов предлагаем применение механизированных парковочных систем, автомобильных лифтов, эксплуатируемой кровли и других технологических и конструктивных решений.

Нужны подробности, примеры, расчеты? Обращайтесь, нам есть чем вас удивить.

Быстрая окупаемость

Реализация высоко востребованных коммерческих площадей снижает финансовую нагрузку на инвесторов и кратно окупает затраты на создание социально значимых парковочных площадей.

Хорошие инвестиции

Инвестиционно-привлекательные проекты с хорошими экономическими показателями для инвесторов, которые хотят диверсифицировать свои риски. Парковочная недвижимость — перспективный и высокодоходный сегмент инвестиций.

Интересная архитектура

Возможность применения креативных архитектурных решений.Современные многофункциональные паркинги могут являться доминантой квартала размещения и хорошо вписаться в городской пейзаж.

Коммерческие помещения

Высокая привлекательность паркинга для покупателей машиномест за счет наличия в нем вспомогательных услуг для обслуживания автомобилей (автомойки, СТО, магазины сопутствующих товаров).