Почему роторные и пазловые парковки относятся к полуавтоматическим?

Точной классификации механизированных парковок пока не выработано, но у роторов и пазлов есть отличия от АПС:

  • Водитель заезжает непосредственно на платформу, входящую в состав комплекса. При хранении автомобиль её не покидает и никуда не перегружается.
  • Пользователь какое-то время находится внутри рабочего контура. Тогда как в автоматическом паркинге машина въезжает в приемный бокс, откуда после выхода водителя подается в конкретную ячейку.
  • Можно визуально, со стороны, наблюдать процесс перемещения автомобиля.
  • Отсутствует некоторое дополнительное оборудование, например, разворотные столы. Меньше датчиков и средств мониторинга.

При этом в роторных карусельных и пазловых парковках есть весь набор механических и электронных систем, достаточный для безопасной, удобной эксплуатации.

Предъявляются ли к роторам и пазлам требования как объектам капитального строительства?

Нет, в соответствии с СП 113.13330.2016 роторные и пазловые парковки не относятся к объектам капитального строительства. Это временные сооружения, которые могут быть разобраны и смонтированы в другом месте.

Какие фундаменты и крепления нужны для роторных и пазловых парковок?

Для установки роторной или пазловой парковки на неподготовленной территории, требуется мелкозаглублённый фундамент: песчано-гравийная подушка, толщиной от 0,5 до 1,0 метра, и монолитная железобетонная плита 0,15-0,3 метра. Под опорами монтируют дополнительные ригели или другие усиливающие элементы. Механизированная парковка крепится анкерами к закладным. Конструкция основания зависит от массы, габаритов модели и от геологии грунта.

В любом случае, необходим отдельный расчёт фундамента. Для пазловых систем в новых капитальных многоэтажных и подземных паркингах он выполняется в общем проекте сооружения.

Какая высота бывает у полуавтоматических парковок?

Пазловые  парковки это независимые типовые модули, чаще всего, на 5, 7 или 9 единиц хранения, из которых можно собрать паркинг практически любой емкости. При этом, водитель может заезжать или на закреплённое за ним приемное место или на любое свободное, на первом этаже. Главное, сохранять не занятой одну ячейку в вертикальном ряду, чтобы загруженные платформы смогли переместиться. Сблокированные секции могут работать совместно или автономно. Чтобы обеспечить заявленную скорость, пазловые парковки ограничивают пятью уровнями. Однако есть заводы, которые выпускают модели и на восемь ярусов, с высотой каждого около двух метров.

Габариты роторов зависят от количества и типа автомобилей: от 8 до 20 седанов, или от 8 до 16 джипов. Например, система на 12 седанов у всех производителей имеет высоту около 13,5 метра, а на столько же джипов - 16,5.

Где могут эксплуатироваться пазловые парковки, на улице или в помещении?

Пазловые парковки могут эксплуатироваться как на улице, так и в помещении.

При работе под открытым небом, в холодном климате большинства регионов России, необходимы ограждающие фасады и кровля. Кроме защиты оборудования и автомобилей от низких температур и осадков, это дополнительная преграда для вандалов. Ограждения адаптируют внешний вид стоянки к сложившейся архитектурной среде.

Для подземных паркингов со стесненными условиями, низкими потолками, серийно выпускаются двухуровневые модели пазловых парковок.

Нужны ли ограждающие конструкции для роторных парковок?

Роторные парковки, в большинстве регионов России, не требуют ограждающих конструкций. Но их можно установить,  предусмотрены закладные детали для крепления каркаса фасадов и кровли.

Сами ограждения изготавливают на заводе, или заказывают отдельно, что получается дешевле. Если полностью зашить парковку, сооружение станет непроветриваемым — нужна пожарная сигнализация, автоматическое пожаротушение, дымоудаление. Чтобы сэкономить на внутренних инженерных системах, например, можно закрыть ротор фасадными ламелями. При этом, мы рекомендуем оборудовать козырек для защиты от снега.

Какой должна быть высота потолка в паркинге, для установки консольных пазловых парковок?

В консольных пазловых парковках автомобили хранятся на двух ярусах. Их можно устанавливать в подземных паркингах с высотой потолка от 4,2 метра. У каркасных модулей, обычно от трёх до восьми уровней.

Какие силовые приводы используются в пазловых парковках?

Есть пазловые парковки с гидравлическими и электромеханическим силовыми приводами. Чаще всего, это комбинированная схема. Для вертикального перемещения, свободных и загруженных платформ, применяют гидравлику, а для горизонтального – электромеханические системы.

Как автомобиль защищён от протечек верхнего уровня?

Платформы полностью герметичны и снабжены водоотводящими желобами, уклонами. Протечки, попадания технических жидкостей, воды и талого снега на нижестоящий автомобиль исключены. В фундаменте парковки оборудуют ливневую канализацию.

Как обеспечивается безопасность роторных и пазловых парковок?

В случае аварии, при перегрузке или коротком замыкании, защита в электрической схеме заблокирует и полностью обесточит полуавтоматический паркинг. В пазлах есть стопоры, которые остановят систему, когда платформа будет в конечной верхней или нижней точке. Управление выносится за пределы контура парковки, в удобное для визуального контроля место. Во время движения механизмов, фотоэлементы не дадут свободно пройти туда человеку — сработает сигнализация, парковка остановится. Все роторы и пазлы оборудуются молниезащитой и заземлением.

Какие требования по подключению парковок к электросети?

Для стандартного подключения необходима трехфазная сеть 380 В с частотой тока 50 Гц. Мощность напряжения зависит от модели парковки и указывается в технических характеристиках.

Какая грузоподъемность автомобильных кранов нужна для монтажа парковок?

Для монтажа роторных и пазловых парковок, в зависимости от модели, нужны автокраны грузоподъемностью от 16 до 25 тонн.

Как проводить уборку машиномест?

Для уборки мы рекомендуем промышленные моечные системы. Парковка переводится в режим ручного управления, на нижний уровень подается платформа, выключается питание. Машиноместо моется, протирается. По окончании процедуры, на первый, загрузочный этаж подается следующая платформа.

У нас зимой идет снег, могут быть сорокаградусные морозы. Будет ли работать парковка в таких климатических условиях?

Открытый ротор и пазл с навесными фасадами, будут работать при сильных морозах.

Перед въездом на парковку, нужно удалить снег и грязь с колесных арок и порогов. После выезда автомобиля с платформы, рекомендуется почистить ее в разгруженном состоянии. Обязанности по уборке машиноместа, можно возложить на владельца или на технический персонал паркинга.

Обычно на зиму устанавливают подогревающий элемент в блок управления и заливают в механизм привода редуктора масло для низких температур.

Как долго ждать свой автомобиль в роторной парковке?

В зависимости от модели, полный круговой оборот роторная система выполняет за 180-240 секунд. Для скорейшей доставки автомобиля, предусмотрен режим движения по или против часовой стрелки, направление вращения автоматически выбирает программный контроллер. Машина подаётся примерно за 1-2 минуты.

Имеет значение и общее время, проведённое пользователем на парковке. Чем быстрее водитель покинет рабочую зону, тем меньше придётся ждать другим.

Можно ли оформить машиноместо как объект недвижимости в ПИБ?

Нет. К сожалению, действующее законодательство не предусматривает регистрацию собственности на отдельную платформу в роторной или пазловой парковке. Поэтому оформление происходит путём создания гаражно-строительного кооператива или подобного юридического объединения, в котором пайщики имеют доли в общем имуществе.

Необходима ли установка системы автоматического пожаротушения?

Пожарная безопасность в роторных и пазловых парковках регламентируется СП 113.13330.2016  и другими нормативными документами.

Автоматическая система пожаротушения, вентиляции и дымоудаления  нужна, только если ограждающими конструкциями занято больше половины площади фасадов . В противном случае, требования по пожарной безопасности, как к паркингу открытого типа.

Насколько шумно работает роторная парковка? Будет ли она беспокоить жильцов многоквартирных домов?

Производители заявляют о максимальном уровне шума, при работе роторной парковки, не более 50 дБ. Акустические параметры мы много раз проверяли на практике. При испытаниях и сдаче объектов, всех удивляет тихая работа роторов и отсутствие вибрации. Это одна из немногих парковочных систем, которая может пристраиваться к глухим стенам коммерческих или жилых зданий и полностью вписывается в санитарные, экологические нормативы.

Как выхлопные газы влияют на экологическую безопасность роторной парковки?

При любой емкости роторной парковки, на сколько бы мест она не была рассчитана, только у одного автомобиля может работать двигатель. У того, что въезжает на нижний уровень или покидает паркинг. При хранении выхлопных газов нет.

Этот факт нужно учитывать при расчете отступов от окон жилых домов. По СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 их можно уменьшить без нарушения экологической безопасности.

Может ли адаптировать внешний вид роторной парковки к сложившейся архитектурной среде?

Роторная парковка может эксплуатироваться, как и в открытом виде, так и быть полностью закрыта некапитальными навесными конструкциями.

Декоративная облицовка адаптирует дизайн парковки к сложившей застройке. Завод обычно не изготавливает сам фасад, но оборудует закладные элементы, для крепления обвесов.  Чтобы интегрировать паркинг в архитектурную или ландшафтную среду, их можно заказать отдельно.